WILH. umbau remise zu wohnungen. berlin

remise wird wohnlich

Im Hinterhof der gründerzeitlichen Blockrandbebauung in Berlin Oberschöneweide steht es: ein zweigeschossiges schmales Gebäude, das einmal Werkstatt und dann für Jahre vergessen war.

Entstanden ist ein repräsentativer Wohnraum mit je einer Wohneinheit im Erdgeschoss und im Obergeschoss. Für die Nutzung des Erdgeschosses war der nachträgliche Einbau einer Sohle erforderlich. Die Erschließung des Obergeschosses erfolgt durch eine Terrassenkonstruktion aus Stahl.

bewahren wo es möglich ist

Das weitgehend freistehende Gebäude grenzt an der rückwärtigen Seite zu ¾ an ein typisches Berliner Hinterhofgebäude. Das Bestandsmauerwerk besteht aus Ziegeln, Putzfassade, Backsteinsockel und weist Zierelemente aus Klinker auf.

Trotz des desolaten Zustands konnte die Fassade mit ihren Gliederungselementen bewahrt und wo Bedarf war, wiederhergestellt werden. Um die Energiebilanz des Gebäudes zu verbessern und gleichzeitig die schützenswerte Fassade zu erhalten, wurde eine Innendämmung eingebaut.  Die Dachkonstruktion, ein flach geneigtes Pultdach, wurde vollständig abgebrochen und durch eine neue Konstruktion ersetzt. 

remise 2.0

Die beiden Wohnungen wurden mit hochwertigen Alu-Holz-Fenstern sowie Parkettboden ausgestattet. Im Erdgeschoss wurde über eine Fußbodenheizung eingebaut. Das Obergeschoss erhielt aus statischen Gründen einen Trockenestrich in Kombination mit Wandheizkörpern.