planung
cubus plan gmbh
leistung
LPH 1-9, Freianlagenplanung. Quartiersentwicklung, Sanierung, Umnutzung und Umbau zu 225 Wohnungen & Flächen für Gewerbe. Denkmalgeschützte Gebäude. 40260 qm BGF & Außenbereich 11,4 ha
2017 – lfd.
auftraggebende
Baltic Memorial OHG
ort
Wünsdorf bei Zossen
fachplanung
Dipl. Ing. (FH) Dirk Grabow, Ingenieurbüro für Bauwesen (Statik), Sähring & Luci Ingenieurgesellschaft mbH (Brandschutz), Tonio Aschoff (Energieberatung), HiBu Plan (Umwelt & Artenschutz), Anke Höchel-Pradel (Restauratorische Untersuchung), Anja Brückner (Konzept Gartendenkmalschutz), Michael Peter (Vermessung)
bauausführung
Werk 2 GmbH
projektteam
Itziar León, Philipp Schmidt, Jasmin Auda, Anna Ohlrogge, Maja Kastaun, Eva Horn, Minh-Phie Truong, Sebastian Jacobs
wohnen im grünen – wohnen im denkmal
Eine Infanterieschule im 21. Jahrhundert: Wo auf ehemaligen Kasernenanlagen neue Geschichten geschrieben werden.
damals, heute, morgen
Wünsdorf ist ein Ort mit einer langen Historie als Militärstandort. Auf dem INFA quartier entstand 1913 eine Infanterieschießschule. Reichswehr, Nationalsozialisten und sowjetische Streitkräfte ließen sich hier nieder. Mit Abzug der Truppen 1994, blieb eine menschenleere Garnisonsstadt. Sie wird neue Geschichte schreiben, als sozialer und lebendiger Ort.
cubus plan betreut die architektonische Entwicklung und Planung des 11,4 Hektar großen Areals sowie die Sanierung der Bestandsgebäude, von denen die meisten unter Denkmalschutz stehen. Ziel ist, die Gebäude mit erhaltenswerter Bausubstanz vor dem Zerfall zu sichern und nach Jahren des Leerstands wieder zu beleben.
bewahren und revitalisieren
Durch die Umnutzung der Gebäude zu ca. 225 Wohnungen und die Eingliederung von Gewerbe mit kulturellem und sozialem Zweck wird das Gebiet revitalisiert. Das Areal wird in ruhige und belebte Bereiche aufgegliedert und teilweise entsiegelt. Es bietet Anwohner:innen Naturerholung, Sportmöglichkeiten und Gärten.
Wichtig ist, das Ensemble als Gesamtbild zu erhalten und das Denkmal sowohl für Bewohner:innen als auch für Besucher:innen weiterhin erlebbar zu lassen. Der sensible Umgang mit der Geschichte ist maßgebend. So bleiben die historischen Grundrisse weitestgehend erhalten, und es werden nur behutsame Eingriffe in die Gebäudestruktur vorgenommen.
Kurzer Dokumentarfilm (11 Minuten) über Umbau und Sanierung der ehemaligen Infanterieschießschule in Wünsdorf.
impressionen 2024
INFA wohnen. ehemalige mannschaftsgebäude. umnutzung der denkmalgeschützten infanterieschule. wünsdorf.
Im INFA Quartier wird es vor allem Wohn- und Gewerbeflächen geben. In Aussicht ist auch eine städtische Kita auf dem Gelände. Hier geht es zu unserer Projektseite INFA wohnen
INFA wohnen
lageplan
Lageplan des INFA Quartiers inkl. der zukünftigen Nutzung und der historischen Gebäudebezeichnungen.
geschichte von wünsdorf
Wünsdorf ist ein Ort mit einer außergewöhnlichen Historie. Ab 1910 entstanden hier zahlreiche Kasernenanlagen, das Fernsprech- und Telegrafenamt und die Infanterieschule. Im Ersten Weltkrieg wurde Wünsdorf Sitz des Hauptquartiers der Reichswehr.
Mit der Machtergreifung durch die Nationalsozialisten 1933 entwickelte sich Wünsdorf zu einem Zentrum der schnellen Truppen mit Erweiterung der Militäranlagen, und 1945 wurde Wünsdorf (Вюнсдорф) Sitz des Oberkommandos der Sowjetischen Streitkräfte in Deutschland. 1994 erfolgte der Abzug der Truppen. Sie hinterließen eine menschenleere Garnisonsstadt, ein Areal von insgesamt 260 Hektar Fläche.
impressionen 2017-2019
Die einst menschenleere Infanterieschießschule mit ihren verfallenen Gebäuden hat einen morbiden Charme und lädt zur Spurensuche ein. Die vorhandenen Strukturen sowie die städtebaulichen und landschaftsplanerischen Zusammenhänge haben das Potential, als einen einheitlich funktionierenden Lebens- und Wohnraum, das INFA Quartier, wiederbelebt zu werden.
Im Laufe des Planungsverfahrens werden neben Fachplaner:innen wiederholt Akteure aus der lokalen Politik und Zivilgesellschaft eingebunden. Ihre Ideen, Wünsche und Bedarfe werden mit denen der Auftraggebenden vereint und für die weiteren Schritte genutzt. Austauschformate, wie der Tag der offenen Tür oder lokal organisierte Gesprächsrunden helfen dabei, eine nachhaltige Entwicklung des INFA Quartiers zu sichern.
news
denkmalgerechte fassade
november 2022
INFA: Das erste Gebäude des Quartiers strahlt in ganz frischem Gewand: Die Balkone eines Mannschaftsgebäudes sind schon angebracht und die Profilierungen werden in diesem Moment denkmalgerecht wieder hergestellt. Parallel wird das zweite Mannschaftsgebäude eingerüstet. Weiter geht’s!
schablonen für den denkmalschutz
juli 2022
INFA: Unsere Architektin Itziar bemustert gerade Fliesen für den Sanitärbereich und Pflaster für den Außenbereich und führt Rücksprachen mit der Denkmalschutzbehörde: zum Beispiel anhand von Schablonen zur historisch treuen Profilierung der Gesimse und Fensterbänke.
Die Entwicklung des 8,6 Hektar großen INFA Quartiers umfasst die Strukturierung der Straßen und Grünflächen, sowie die Sanierung der unter Denkmalschutz stehenden 20 Militärgebäude (12.600 m2 überbaute Fläche).