HEID. ausbau dachgeschoss & anbau balkone. berlin.

dachgeschossausbau = mehr wohnraum

Immer wichtiger wird es, den Gebäudebestand der Städte an heutige Bedürfnisse anzupassen. Durch den Ausbau von Dachgeschossen und dem Anbau von Balkonen wird Lebensraum und Lebensqualität geschaffen. 

Ein Berliner Mietshaus in Neukölln in der Heidelberger Straße erfährt eine umfassende Aufwertung. Das bis dato kaum genutzt Dachgeschoss wird zu Wohnzwecken ausgebaut. Darüber hinaus erhalten die Mieter:innen des Hinterhauses Südbalkone. Der Innenhof wird größtenteils entsiegelt, wodurch Beete, Rasenflächen und Platz für neue Fahrradstellplätze entsteht.  

wohnungen mit dachterrasse

Südlich des Gebäudes grenzen ein Spielplatz und eine Kleingartenanlage an und ermöglichen einen weiten Ausblick in die Stadt.  Das Dachgeschoss des Vorderhauses, Seitenflügels und Hinterhauses wird ausgebaut und in vier Wohnungen mit jeweils rund 100 qm umgenutzt.

Die Wohnungen haben je zwei Schlafzimmer und einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Zudem erhalten alle Wohnungen eine rund 10 qm große Dachterrasse. Hier schaffen unter anderem die großen Fensteröffnungen zur Terrasse einen lichtdurchfluteten Wohnbereich. 

klassische konstruktion erhalten

Die Dachkonstruktion ist ein klassisches Berliner Dach. Hier wird die Holzkonstruktion partiell erneuert und wo statisch erforderlich, ertüchtigt. Die Sparren werden zur Erhöhung der Dämmebene nach innen aufgedoppelt. Der Ausbau erfolgt in Trockenbauweise und die neuen Balkone werden als aufgeständerte verzinkte Stahlbalkone ausgeführt.