HEIN. aufstockung und ausbau dachgeschoss. berlin

oben wird’s grün

Im Zuge eines behutsamen Dachgeschossausbaus werden zwei bestehende Mehrfamilienhäuser (Doppelhaus) in Berlin erweitert und energetisch saniert. Ein Gründach mit Photovoltaikanlage bildet den Abschluss in luftiger Höhe (GründachPLUS-Förderprogramm).

holzbau mit resilienter dachgestaltung

Unter Berücksichtigung des geltenden Milieuschutzes entstehen drei neue, familienfreundliche Wohneinheiten mit hofseitigen Balkonen – mitten in der Berliner Innenstadt.

Das neue Dachgeschoss entsteht größtenteils in moderner Holzrahmenbauweise. Die nahezu horizontale Dachform ermöglicht großzügige Grundrisse ohne Dachschrägen bei Raumhöhen zwischen 2,70 m und 2,80 m. Die Treppenhauskerne des Bestands werden dazu ertüchtigt und in Mauerwerk fortgeführt.

neue akzente

Das Farbkonzept des Bestands mit roten, blauen und weißen Anteilen ist inspiriert von den Farbwelten der Bruno-Taut-Siedlungen. Der leichte Holzrahmenbau versteht sich als Weiterbau des massiven Bestands und orientiert sich an der ursprünglichen Fenstergliederung. In der Materialität setzt sie jedoch eigene Akzente: Mit ihrer rötlichen Farbgebung nimmt die Lärchenholzfassade den Ton der bestehenden Fassade auf und entwickelt das Farbkonzept weiter.

mikroklima auf dem dach

Das Flachdach mit extensivem Gründach ist leicht zum Hof geneigt, um die Regenwasserführung künftig vom Abwassersystem zu entkoppeln. Die extensive Dachbegrünung verbessert das Mikroklima, speichert Regenwasser zur gleichmäßigen Versickerung und beugt Überflutungen vor. Eine aufgeständerte Photovoltaikanlage wirkt dabei in Verbindung mit dem Gründach. Die Kombination steigert nicht nur die Stromerträge, sondern auch die ökologische Vielfalt auf dem Dach.