planung
cubus plan gmbh
leistung
Baukoordination für die Montessori Stiftung Berlin. Neubau, Umbau, Projektentwicklung
2019 – lfd.
auftraggebende
Montessori Stiftung Berlin
ort
Berlin und Strausberg
projektteam
Maja Kastaun, Philipp Schmidt
wo die fäden zusammenlaufen…
… hilft ein Knoten! Die Montessori Stiftung Berlin wird von uns durch fachliche Koordination ihrer Bauprojekte begleitet. Wir sorgen als Vernetzungspunkt dafür, an dem Bau- und Planungsprozesse reibungslos ineinandergreifen.
Projektkoordination bedeutet für uns, Abläufe, Kosten und Beteiligte im Blick zu behalten – vom ersten Entwurf bis zur Fertigstellung. Die Montessori Stiftung Berlin betreibt sechs Kitas und vier Schulen an insgesamt sieben Standorten. Wir unterstützen sie kontinuierlich bei ihren vielfältigen Bau- und Sanierungsvorhaben.
an der schnittstelle
Unsere Aufgaben reichen von Umbauten, Erweiterungen, barrierefreien Ertüchtigungen, Ersatzneubauten und Aufwertungen von Bestandscontainern bis hin zu kompletten Neubauten. Wenn wir nicht selbst planen, agieren wir als Schnittstelle zwischen Planenden, Auftraggebenden, Nutzenden, Eltern und Ämtern. Unser Kernauftrag liegt in der fachlichen Begleitung, Koordination und Beratung.
qualitäten & quantitäten
Zur Projektkoordination gehören neben der Definition von Aufgaben und Zielen auch das Erkennen und Lösen von Zielkonflikten.
Wir behalten Kosten und Fristen im Blick, prüfen Angebote, Nachträge und Rechnungen und sichern die Einhaltung des Budgets.
Darüber hinaus unterstützen wir bei der Fördermittelakquise und -abrechnung und übernehmen die inhaltliche und technische Beratung in allen Phasen des Projekts.
management
Gute Projektkoordination bedeutet Kommunikation: dazu gehört schließlich die Durchführung regelmäßig stattfindender Meetings, sorgfältige Vor- und Nachbereitung, klare Dokumentation. Wir beraten bei der Auswahl und Beauftragung von Fachplaner:innen, Gutachter:innen und weiteren Beteiligten. Daneben unterstützen wir bei der Erstellung von Bauverträgen und vertreten die Auftraggebenden auf der Baustelle.
Kita- und Schulstandorte der Montessori Stiftung Berlin sind über ganz Berlin und bis nach Strausberg verteilt.
projekte an schulen und kitas
Seit 2018 blicken wir bereits auf eine gute Zusammenarbeit mit der Montessori Stiftung Berlin zurück und haben Projekte an verschiedenen Standorten betreut.
Umbau und Erweiterung des Schulgebäudes für Grundschule und Sekundarstufe (200 Kinder bis Klasse neun) sowie Kita. Ersatz der temporären Containeranlage durch zweigeschossigen Holzskelettbau mit Hanfsteinausfachung und Holzfassade. Verbesserung der Barrierefreiheit und Anpassungen im Bestand. Fachliche Begleitung bei der Fördermittelakquise und -abrechnung. Größe: ca. 3.100m2 BGF
1. Umbau, Erweiterung und barrierefreie Ertüchtigung des Schulgebäudes für ca. 350 Kinder mit 2.215 m2 BGF. Fertigstellung Juni 2023. Die Realisierung erfolgte mithilfe von Fördermitteln aus dem Bundesprogramm zur Kommunalinvestitionsförderung (KIP II – Bildung, umgesetzt durch die SenBJF. 2. Erweiterung des Kinderhauses als Ersatz der bestehenden temporären Containeranlage durch zwei Erweiterungsgebäude aus Holz zur Aufstockung der Kinderzahl von 70 auf 105. Fertigstellung Januar 2025. Die Umsetzung erfolgte mit Fördermitteln des Landesprogramms Kita-Ausbau „Auf die Plätze, Kitas, los!“.
Aufwertung der Bestandscontainer durch neue Holzfassade, Dach- und Fassadenbegrünung zur Schaffung eines nachhaltigen Lernorts. Schule (1. bis 10. Klasse) für 320 Kinder mit 1.865m2 BGF.
Projektentwicklung eines eigenständigen Schul- und Ausbildungszentrums (SAZ) mit Unterkunfts- und Schulgebäude nach Maria Montessoris Erdkinderplan auf 2,66ha.
Umbau einer Villa am Ufer des Heiligensees zu einer Kita für 135 Kinder, ergänzt um einen hofseitigen Holzanbau mit Mensa. Fertigstellung Januar 2022. Größe 1.900m2 BGF. Gefördert wurde das Projekt im Rahmen des Landesprogramms Kita-Ausbau „Auf die Plätze, Kitas, los!“.
Nutzungsänderung von Büro zu Schulräumen für 70 Kinder auf 912qm BGF. Für die Montessori Oberschule Berlin mussten ehemalige Büroräume der Autobahnüberbauung Schlangenbader Straße in Schulräume umgenutzt werden. Hier waren wir für Planung und Koordination verantwortlich und haben den Bauantrag zur Umnutzung und brandschutztechnischen Anpassung gestellt.
projektkoordination in fünf punkten
A – organisation, information, koordination und dokumentation
- Wir bilden die Schnittstelle zwischen allen Beteiligten, koordinieren Abläufe und sorgen für Klarheit in Kommunikation und Zielen.
B – qualitäten und quantitäten
- Wir definieren Aufgaben, wählen geeignete Partner:innen, prüfen Nachhaltigkeitsaspekte und begleiten die planerische Umsetzung.
C – kosten und finanzierung
- Wir kontrrollieren Budgets, prüfen Nachhaltigkeitsaspekte und begleiten die planerische Umsetzung.
D – termine, kapazitäten und logistik
- Wir erstellen Projektablaufpläne, koordinieren Termine und optimieren Kapazitäten und logisische Abläufe.
E – verträge
- Wir beraten bei der Erstellung von Bauverträgen nach BGB oder VOB und unterstützen bei der Auswahl geeigneter Fachplanerinnen.
HENN. holzmodulbau für oberschule. strausberg.
Auf dem Gelände des Studien- und Arbeitszentrums (SAZ) in Strausberg entstand ein Schulneubau in Holzmodulbauweise – das Grüne Haus. Zusammen mit dem bereits vorhandenen Blauen Haus wird Campusleben nach dem Montessori-Erdkinderplan ermöglicht.
HENN Modulbau